Appartement Nevers 4 pièce(s) 69.45 m2, 2 chambres, 2h30 de Paris, calme, 2 chambres, garage, proche commodités,
Votre agence NESTENN a le plaisir de vous présenter à la vente ce tout nouveau bien.
Appartement T4 situé dans un quartier calme, au deuxième étage d'une petite résidence de 6 lots d'habitation, comprenant 2 chambres , une salle de bains, un dressing, un petit balcon offrant une vue dégagée, et un garage privé.
Ce bien est idéalement situé, proche des commodités et des transports en commun. Il est actuellement loué à 560 euros charges comprises , soit 460 euros hors charges par mois.
Diagnostic de performance numérique : Excellent classé A ! La fibre est présente!
Vous bénéficiez d'un accès internet "ultra" haut débit.
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Préfecture de la Nièvre, Ville d'art et d'histoire, Nevers, ville de 33 000 habitants, émerveille par la diversité et la richesse de son patrimoine.
Le Palais ducal, premier château de la Loire édifié au XVe siècle, reste le témoin du prestigieux passé de la ville et abrite aujourd'hui l'office de tourisme, tandis que la Cathédrale Saint-Cyr-et-Sainte-Julitte et ses vitraux contemporains, se dresse majestueusement sur la butte historique, face à la Loire.
La faïence : l'Or bleu de Nevers, Sur les pas de Sainte-Bernadette et les nombreux pèlerinages, La Loire et ses abords, Nevers et son histoire, Nevers notre belle ville !
LES ENVIES C'EST VOUS, LE RESTE C'EST NOUS !
Agence NESTENN NEVERS
0386363409
nevers@nestenn.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 66 150€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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